貸店舗（一部） 尼崎第一ビル 605

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賃料 15.4万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 20.00万円/なし 礼金 44.00万円
交通 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩4分
所在地 兵庫県尼崎市神田北通２丁目
築年月 1989年5月(築36年7ヶ月) 使用部分面積 30.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.07坪／1.697万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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繁華街中心部の好立地レジャービルです。貸主負担にて内装工事を行います！借主様のご要望を取り入れながら理想のお店作りができます。エアコン、冷蔵庫、製氷機等全て付帯設備に含みますので故障の場合も安心です。

    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩4分
    その他交通 阪神なんば線 / 尼崎駅 徒歩4分
    阪神なんば線 / 大物駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県尼崎市神田北通２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 15.4万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 20.00万円/なし 礼金 44.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 看板費用：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険　1年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 1.697万円
    建物名・部屋番号 尼崎第一ビル 605
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 総賃料１ヶ月分
    使用部分面積 30.00㎡ 坪数 9.07坪
    土地面積 - 築年月 1989年5月(築36年7ヶ月)
    建階/ 階 10階建/6階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6981651961 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/09 次回更新予定日 2025/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)クリオリアルエステート

    交通：
    阪神電鉄本線／尼崎　徒歩4分
    住所：
    兵庫県尼崎市神田中通３丁目７５番１０３　
    TEL：
    06-6418-8118
    FAX：
    06-6418-8886
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第２０４２４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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