不動産売却・買取について
不動産のご売却についてこのようなお悩みはありませんでしょうか？
・住み替え等で、買い手が見つからず売却が長引くと支障が出る…
高く売るより早く適正な金額で売れることを重視したい！
・近隣に知られず、内密に売却できないだろうか？
早く売れてほしいがネットやチラシで広告されるのはちょっと…
・何度も内見を受け入れるのは負担が大きい…
・売却にあたってまた手数料が必要になるのは避けたい！
・室内の整理やリフォーム、建物の解体をしなければ売れにくい？
・売った後に修理費用を請求されることがあると聞いたが…
このような場合【不動産買取】のご利用を提案します
不動産買取とは？
通常の不動産売却では、弊社は、不動産を「売りたい」あなたと「買いたい」誰かを結びつける、つまり【仲介】を行います。
この【仲介】の場合では…
◆「買いたい」方を探すために、必要に応じてインターネット･チラシなどで広告します。
◆早期の成約のため「買いたい」方に物件を内見していただきます。
また、内見時の印象を良くするために清掃等を行います。
場合によってはリフォームしたり、古家の場合は解体も検討することがあります。
◆成約に至りましたら、仲介の報酬として法定の手数料を頂戴します。
◆成約に至るまでは、通常、一定の期間を要します。
◆物件価格は「売りたい」価格と「買いたい」価格の折り合いで決まります。
◆売却後、物件に隠れた問題がありますと「契約不適合責任」が生じる場合があります。
これに対し、弊社が物件を買い取る【不動産買取】は…
◆早急に現金化できます。
◆とくにリフォームや解体等を求めません。
◆弊社が購入後に「買いたい」方を募集しますので、購入前の広告や第三者の内見はありません。
◆【仲介】ではありませんので、報酬としての手数料も発生いたしません。
◆「契約不適合責任」は、不動産会社たる弊社が買主の場合は基本的に発生しません。
◆物件価格は、市場相場の6～8割程度が目安です。
不動産買取の流れ
STEP.1【お問い合わせ】
電話や当サイトのお問合せフォームからお気軽にご相談ください。
買取のご希望や仲介と迷われている場合はその旨お伝えください。
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STEP.2【物件調査･無料査定】
「机上査定」または「訪問査定」により、買取の可否と価格の査定を行います。
※査定は無料です。
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STEP.3【ご契約･決済】
弊社買主で売買契約を締結いたします。
即金決済ですので現金化がスムーズです！
